Normaalisti seuraavana arkipäivänä.
Vuokralaisella on oltava kotivakuutus ja sen on oltava voimassa vuokrasopimuksen koko keston ajan.
Tarkastamme hakijoiden luottotiedot. Kollin kiinteistöt ei vuokraa asuntoja sellaisille henkilöille, joilla on maksuhäiriömerkintöjä.
Jos asunto on jo vapaana ja asuntohakemus on tehty ja asukas on hyväksytty vuokralaiseksi sekä vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vakuudet toimitettu niin asunto on luovutettavissa vuokralaisen käyttöön.
Normaalisti prosessi kestää noin viikon.
Asuntoihin kohdistuu vakuusmaksu, joka on suuruudeltaan kahden kuukauden vuokraa vastaava määrä. Vakuutena hyväksytään myös Kelan antama vakuus sekä joissain tapauksissa myös henkilötakaus.
Mikäli löydät sopivan kohteen, ota yhteyttä:
Jos et juuri löydä tarpeisiisi sopivaa huoneistoa, kerro meille millaista kohdetta olet etsimässä. Halutessasi otamme sinuun yhteyttä, kun sopiva kohde on vapautumassa. Uudet kohteen päivitetään sivustolle mahdollisimman nopeasti.
Asukas maksaa vuokranantajalle vakuuden ennen vuokrasopimuksen alkamista. Vakuus palautetaan asukkaalle vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen täysimääräisenä, mikäli asunto on moitteettomassa kunnossa eikä asukkaalla ole asuntoon kohdistuvia vuokrarästejä tai maksamattomia käyttökorvauksia.Mikäli asuntoa joudutaan remontoimaan, remontin kustannukset pidätetään vakuudesta.
Asuntoon ei kohdistu varallisuusrajoja.
Asukkaalle hyvitetään viimeisen vuokranmaksun yhteydessä asunnon laatutasoon vaikuttaneen remontin kustannuksia vuokranantajan tarkistuksen jälkeen. Hyvitys voidaan myöntää merkittävästä asumisen laatutason parantamisesta.
Mahdollinen remontointi täytyy hyväksyttää etukäteen vuokranantajalle ja mahdollisesta korvauksesta sopia samassa yhteydessä.
Avaimet tulee palauttaa vuokranantajan edustajalle sovittuna ajankohtana.
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi täysi kalenterikuukausi. Irtisanomisaika lasketaan alkavaksi sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu.
Irtisanominen voidaan tehdä
Irtisanomisilmoituksen yhteydessä kannattaa muistaa ilmoittaa tilinumero vuokravakuuden palautusta varten.
Vakuus palautetaan asukkaalle vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen täysimääräisenä, mikäli asunto on moitteettomassa kunnossa eikä asukkaalla ole asuntoon kohdistuvia vuokrarästejä tai maksamattomia käyttökorvauksia.
Mikäli asuntoa joudutaan remontoimaan, remontin kustannukset pidätetään vakuudesta.
Ole yhteydessä vuokranantajaan.
Vuokralaisen on viipymättä ilmoitettava vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta tai sellaisesta puutteellisuudesta, jonka korjaamista vuokranantaja on vastuussa.
Ota yhteyttä taloyhtiön nimettyyn huoltoyhtiöön.
Ota yhteyttä taloyhtiöön nimettyyn isännöitsijään.
Osassa kiinteistöissä on sähkölämmitys- ja sähkölataustolppa sekä parkkihallipaikkoja ja katupaikkoja. Autopaikoista voi tiedustella kiinteistösihteeriltä tai isännöitsijältä.
Kutakin asuntoa varten on erillinen irtaimistovarasto, jonka lukituksesta asukas itse huolehtii.
Voit ilmoittaa järjestyssääntöjen vastaisesta häirinnästä sähköpostilla info@kollinsaatio.fi. Ilmoituksessa tulee ilmetä tapahtuma, päivämäärät, kellonajat, häiriön aiheuttaja sekä kahden todistajan nimet mahdollista oikeudenkäyntiä varten.
Järjestyssääntöjen rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden ja/tai sopimuksen purkamisen.
Jos avain unohtuu, kiinteistöhuolto voi avata oven ainoastaan talon asukkaalle. Työaikana tapahtuvasta oven avaamisesta ei veloiteta erikseen. Oven avaamisesta työajan ulkopuolella asukas maksaa itse kiinteistöhuoltoyhtiön veloittaman avausmaksun.
Jos avain katoaa, on lukon uudelleen sarjoitus tilattava isännöitsijän kautta. Näin varmistut siitä, ettei asiattomilla ole asuntoosi avaimia. Uudelleen sarjoituksen maksaa vuokralainen.
Talon ilmoitustaululta löytyy perusohjeet jätelajitteluun. Jätehuoneissa on erilliset keräysastiat erityyppiselle jätteelle ja kullekin astialle löytyy merkintä, mitä jätettä ko. astiaan voi laittaa. Muiden kuin talousjätteiden poiskuljettamisesta on asukkaiden itse huolehdittava.
Pelastustoimilaki velvoittaa, että asunnossa tulee olla toimintakuntoinen palovaroitin. Palo-varoittimien hankinnasta ja toimintakunnosta (puhdistus ja pattereiden vaihtaminen) vastaa vuokralainen. Osassa asuntoja on sähköinen palovaroitin, sen toimintakunnosta vastaa vuokranantaja.
Osassa kiinteistössä on käytössä DNA:n taloyhtiö netti ja tv, netin perusnopeus on 10 Mbit/s ja se sisältyy vuokraan.
Parvekkeella grillaaminen ei ole sallittua.
Osassa kiinteistöjä on tuuletusparvekkeita sekä pihamaalla tamppausteline.
Kaikissa Kollin kiinteistöjen taloissa on pelastussuunnitelma ja se on esillä sähköisissä asukasnäytöissä.
Tupakointi on kielletty.
Lemmikkieläimen pitämisestä asunnossa pitää sopia erikseen vuokranantajan kanssa vuokrasopimusta tehtäessä.
Asunto voi remontoida itse, mutta ennen kuin asunnossa ryhdytään korjaus- tai muutostöihin, tulee ottaa yhteyttä vuokranantajaa. Vuokranantaja antaa luvan muutostöiden tekemiseen. Joissakin tapauksissa lupahakemus pyydetään tekemään kirjallisesti.
Remontoinnissa on käytettävä ammattitaitoista tekijää mahdollisten muutostöiden tekemiseen.
Vesi ja sähkö eivät kuulu hintaan. Vuokralainen tekee oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Vesimaksu määräytyy vuokrasopimuksen yhteydessä.
Eräpäivän siirrosta sekä muihin vuokranmaksuun liittyvistä asioista on otettava yhteyttä vuokranantajaan puh. 040 847 1077
Pesukoneiden asennuskustannuksista vastaa asukas ja asennuksesta tulee vastata ammattilainen, jolloin vastuu asennuksesta kuuluu asentajalle. Virheellisesti suoritetun pesukoneliitännän aiheuttaman vuotovaurion kustannuksista vastaa asukas.
Taulujen ja sisustuselementtien asentaminen ovat sallittuja.